Konut ve apartmanlardayangın algılama sistemi
Ortak alan, kapalı otopark, kazan dairesi ve sığınak için projelendirme ve kurulum. Oturulan binada kablosuz sistemle tadilatsız uygulama.
Apartmanda yangın algılama sistemi zorunlu mu?
Yapı yüksekliği 21,50 metreyi aşan konut binalarında yangın algılama ve ihbar sistemi zorunludur. Bu sınırın altındaki binalarda da kapalı otopark, kazan dairesi, sığınak ve yakıt deposu için ayrı yükümlülükler doğar.
Zorunluluk kat sayısından çok yapı yüksekliği üzerinden hesaplanır: zemin kat döşemesi ile son kat döşemesi arasındaki mesafe esas alınır. Binanın tamamı algılamaya alınmasa bile ortak alanlar ve riskli hacimler çoğu projede kapsama girer.
Koridor ve merdiven
Kaçış yolları boyunca optik duman dedektörü, her katta ihbar butonu.
Kapalı otopark
Isı veya ışın tipi dedektör, ayrıca karbonmonoksit ölçümü ve fan tetikleme.
Kazan dairesi
Isı dedektörü ve yakıt tipine göre gaz algılama, vana kapatma.
Elektrik pano odası
Erken algılama, gerekiyorsa gazlı söndürme ile birlikte.
Siren ve flaşör
Her katta duyulabilir alarm, gürültülü hacimlerde görsel uyarı.
Kablosuz çözüm
Oturulan binada kablo çekmeden daire ve koridor tarafı devreye alma.
Daire içine dedektör takılması gerekir mi?
Zorunluluk genellikle ortak alanlarda doğar, daire içi çoğu projede isteğe bağlıdır. Daire içi algılama yapılacaksa cihazın alarmı bina genel sirenini çalıştırmayacak şekilde kurgulanır.
Daire içinde en sık yapılan hata mutfağa optik duman dedektörü konulmasıdır. Pişirme buharı sürekli yanlış alarma yol açar, bir süre sonra cihazın beslemesi kesilir ve sistem fiilen devre dışı kalır. Mutfakta ısı dedektörü, salon ve yatak odasında optik duman dedektörü doğru tercihtir.
Konutta adresli mi konvansiyonel sistem mi kurulmalı?
Daire sayısı az, tek bloklu binalarda konvansiyonel sistem yeterlidir. Çok bloklu sitelerde ve yüksek katlı binalarda adresli sistem tercih edilir.
Konvansiyonel sistemde alarm bölge bazında görünür; panel “3. bölge” der, hangi daire veya koridor olduğunu söylemez. Adresli sistemde her cihazın kendi adresi vardır, panel doğrudan cihazı gösterir.
| Yapı | Önerilen sistem | Gerekçe |
|---|---|---|
| 3-5 katlı tek blok | Konvansiyonel | Bölge sayısı az, maliyet avantajı |
| 6 kat ve üzeri | Adresli | Alarm noktasının tam tespiti |
| Çok bloklu site | Adresli, ağ bağlantılı | Bloklar arası ortak izleme |
| Rezidans kulesi | Adresli, sesli tahliye ile | Kademeli tahliye ihtiyacı |
Mevcut binaya sonradan sistem kurulabilir mi?
Kurulabilir. Kullanımdaki binada kablo çekimi sorun çıkarıyorsa kablosuz sistem ile daire ve koridor tarafı tadilat yapılmadan devreye alınır.
İzlenen yol: keşif, mevcut tesisatın ve kaçış yollarının çıkarılması, cihaz yerleşimi, etap etap montaj. Oturulan binada çalışma ortak alanlardan başlatılır, daire içi işler kat sakinlerinin uygunluğuna göre planlanır.
Konut projesinde maliyeti ne belirler?
Maliyeti belirleyen üç kalem: dedektör sayısı, sistem tipi (adresli ya da konvansiyonel) ve kablolama uzunluğu.
- Algılanacak alan büyüdükçe dedektör ve taban sayısı artar
- Adresli sistemde cihaz birim fiyatı yüksektir, kablolama ve bölge kartı maliyeti düşer
- Mevcut binada kablo kanalı ve tadilat işçiliği ayrı bir kalemdir
- Sesli tahliye anonsu, duman damperi ve asansör park kapsamı genişletir
Sistem kurulduktan sonra bakım gerekir mi?
Yangın algılama sistemi periyodik bakım gerektirir. Bakımsız sistem, alarm anında çalışmadığı için kurulmamış sayılır.
Bakımda panel arıza kayıtları okunur, akü gerilimi ve kapasitesi ölçülür, dedektörler test aparatıyla tetiklenir, siren ses seviyesi kontrol edilir ve kirlenen dedektörler temizlenir. Otopark ve kazan dairesi gibi tozlu hacimlerde dedektör kirlenmesi en sık arıza sebebidir.
Projeniz için keşif ve teklif
Essed Yangın Sistemleri; keşif, projelendirme, EN 54 sertifikalı malzeme tedariki, montaj ve devreye alma yapar. Mevcut sistemin genişletilmesi ve yenilenmesi de kapsam içindedir.
Son güncelleme: 27 Ekim 2026 | Essed Yangın Sistemleri